Waterproofing

10年が外壁塗装のタイミング

外壁塗装は、一般的に10年が塗り替えのタイミングと言われています。日本では窯業系サイディングボードが主流となっています。この窯業系サイディングボードは防水性が全くないため、工場から出荷する時に塗装して防水性を付加していますが、5年〜7年で効果は失われてしまいます。他の外壁材も同じくらいの年数が経つと防水性がなくなるので、10年が外壁塗装の目安とされています。防水性の効果が切れると外壁材から雨水が浸入して雨漏りの発生や建物の劣化につながるため、防水性がなくなるタイミングで塗り替えましょう。

外壁塗装でおすすめの時期

外壁塗装は「湿度80％以下、5℃以上」であれば工事可能なので、オールシーズンで工事が行われています。
​​​​​​​1年の中では、春と秋は湿度が低くて施工しやすい季節とされています。実際に、春と秋は着工数が増える傾向にあります。しかし、春と秋は天候が変わることも多いため、作業時間や工期が延びることもあります。他の季節の特徴は、以下の通りです。

・梅雨…適切な湿度であれば工事できますが、雨が降ると工事ができなくなります。
・夏…気温が高くて塗料が乾きやすいため作業は進みやすくなりますが、養生すると窓が開けられなくなるデメリットがあります。
・冬…乾燥していて塗料の定着は良いものの、日照時間が少なく、積雪で工期が延びることもあります。

上記のように、それぞれの季節でメリットとデメリットがあるので、自分の希望の時期や予定と照らし合わせて、外壁塗装を依頼すると良いでしょう。

外壁塗装のご相談の中には、「家族や親戚が集まるお盆や年末年始に合わせて工事を済ませたい」という方も多くいます。工事に良い時期だけではなく、そのようなイベントも考慮して工事を申し込みましょう。

また、外壁塗装の時は足場を組みますが、足場は費用がかかります。屋根塗装など他の家のリフォームも外壁塗装と一緒に行うと、別々に工事するよりも費用を抑えられます。そのため、外壁塗装のタイミングで他の部分の工事を検討するのもおすすめです。

外壁塗装で受けられる保証の種類と期間

外壁塗装には3種類の保証があります。下記で、それぞれの保証について解説するので、「外壁塗装の保証ってどのような内容なの？」「保証の期間は？」と気になる方は、一緒にチェックしてみましょう。

自社保証

自社保証とは、外壁塗装のサービスを提供する会社が自社で行う保証のことです。自社保証は、どのような塗料の種類でも保証制度が適用されます。一方で、会社が倒産すると保証制度が無効になるというデメリットもあります。自社保証の期間は3年や5年、10年など会社によって異なります。

塗料メーカーの保証

塗料メーカーによる保証は、適用されやすく、倒産する心配が少ないことがメリットとして挙げられます。ただし、メーカー保証は限られた地域や塗料にしか適用できないということが珍しくないため、注意が必要です。また、マンションなどには適用されるケースが多くありますが、戸建て住宅にはあまり適用されません。他にも、メーカー保証の対象になるのは基本的にメーカーが施工を認定した業者が工事を行った場合のみとなります。

保証期間は1年〜10年と、塗料によって異なります。一般的には、塗料の耐用年数が長いと期間も長くなります。また、塗料が高価になるほど保証期間も長くなることが多くあります。

リフォーム瑕疵保険

リフォーム瑕疵保険は、保険に登録した業者に対して工事を依頼する際に適用可能となります。対象は塗装を行った全ての部分となるので、適用できるところが広いのがメリットの1つです。また、施工を頼んだ会社が倒産した場合でも適用されるため、倒産リスクを避けられるという安心感もあります。他にも、塗料の種類に関係なく適用されるなど、多くのメリットがある保証と言えるでしょう。ただし、保証期間は短く、1年しかないので、その点は注意しましょう。

外壁塗装の保証は、自社保証を利用することが一般的です。高価な塗料にする際は、メーカー保証付きのものを選ぶと良いでしょう。短い期間であっても工事後に何かあった場合に備えたいのであれば、リフォーム瑕疵保険がおすすめです。

また、小田原や近隣エリアを中心に活動しているイシカワ建装株式会社では、施工が完了してから5年間の保証が付いていて、しっかりとしたアフターフォローをご用意しております。保証期間が過ぎても、不具合などありましたらお気軽にご相談ください。

小田原で外壁塗装業者を選ぶポイント

外壁塗装するなら、しっかりとした工事をしてくれる業者に頼みたいですよね。業者選びのポイントを抑えて優良な業者に頼み、満足度の高い工事をしてもらえるようにしましょう。以下で、業者選びのポイントを解説します。

建築業者向けの保険に加入しているか

業者を選ぶ際は、建設業者向けの保険に加入しているのかチェックすることをおすすめします。「建設工事保険」や「請負業者賠償責任保険」に業者が加入している場合、建物の一部が破損した時などに事故の損害が保険金でまかなわれます。また、もしも業者が倒産などで補修できなくなったとしても、リフォーム瑕疵保険を利用できる場合は保険会社からリフォーム費用が支払われます。上記のようなメリットがあるので、依頼する前に業者が保険に加入しているのかを確認すると良いでしょう。

しっかりとしたアフターフォローが用意されているか

外壁塗装は、施工不良で耐久年数に達する前に剥がれやひび割れが起こることがあります。万が一施工不良があった際に、自社保証やアフター保証といった「工事保証」があれば無償で補修してくれるので、そのようなアフターフォローが用意されているところを選びましょう。

自社施工なのか

外壁塗装は、職人が在籍していて直接工事をする「自社施工」の業者がおすすめです。下請け業者に工事を任せる場合、元請け業者の営業担当者と下請け業者の職人との間でやり取りがうまくいかず、指示が伝わらないケースもあります。また、下請け業者に頼む時には、紹介料として工事費用に上乗せする中間マージンが発生するため、余分な費用がかかります。自社施工の場合は下請け業者に工事を依頼することはないため、指示が混乱することも、中間マージンが発生することもありません。しっかりと希望通りの工事をしてもらい、なるべく費用を抑えるためには、職人が在籍している自社施工の業者を選ぶと良いでしょう。

外壁塗装で多いトラブル

外壁塗装は、家の美観や耐久性を向上させるために重要な作業ですが、依頼する業者や施工方法によってはさまざまなトラブルが発生することがあります。以下に、外壁塗装でよくあるトラブルをいくつか紹介します。

外壁塗装で失敗しないために

外壁塗装を行う際には、工事の質や価格だけでなく、見積もりや保証内容をしっかり確認することが大切です。特に「小田原 外壁塗装 工事 見積り 保証」というポイントは、施工後の満足度に大きな影響を与えるため、慎重に選ぶべきです。

1. 見積もりの不透明さ

外壁塗装の見積もりは、業者によって大きく異なることがあります。安い見積もりを提示された場合でも、施工後に追加料金が発生することがあります。そのため、見積もりの段階で、すべての費用を明確にしてもらうことが重要です。「小田原 外壁塗装 工事 見積り」を依頼する際は、細かい項目まで確認し、費用に含まれている内容や、どのような作業が行われるのかを事前に説明してもらいましょう。

2. 施工の質と保証

外壁塗装の施工後、すぐに塗料が剥がれたり、色あせが目立ったりする場合があります。これを防ぐためには、信頼できる業者に依頼することが大切です。「小田原 外壁塗装 工事」の際、施工後の保証がしっかりとついているかを確認しましょう。多くの業者では、一定期間内に問題が発生した場合、無償で再施工を行う保証を提供しています。この保証内容を事前に確認し、万が一のトラブルに備えることが必要です。

3. 適切な業者選び

「小田原 外壁塗装 工事」には、地元で実績がある業者を選ぶことをお勧めします。地元の業者は、地域の気候や建物の特性に合わせた施工を行うことができ、より適切な提案をしてくれることが多いです。また、保証内容やアフターサービスが充実している業者を選ぶことで、施工後の安心感を得ることができます。

4. アフターサービスと保証の重要性

外壁塗装は長期間にわたって家を守る重要な作業です。施工後のアフターサービスが整っているか、保証内容が充実しているかを確認することが非常に重要です。施工後に何か問題が起きた場合に、しっかり対応してくれる業者に依頼することで、長期的に安心して住むことができます。特に「小田原 外壁塗装 工事」においては、信頼できる業者を選び、保証内容やアフターサービスについても十分に説明を受けましょう。
外壁塗装を依頼する際には、見積もりの確認から施工後の保証まで、しっかりとした準備と確認が必要です。これらのポイントを抑えることで、トラブルを未然に防ぎ、長期的に快適な住環境を維持することができます。

外壁塗装の見積りのチェックポイント

外壁塗装の見積りには、チェックすべきポイントがあります。提示された見積りが適切なものなのかを見極めて、信頼できる業者に外壁塗装を任せましょう。ここでは、見積りのチェックポイントを解説します。以下のポイントが見積りになかった場合、依頼する前に業者に確認しましょう。

塗料缶は適切か

塗料メーカーは、塗料の推奨塗膜厚を記載しています。塗膜厚と塗装面積が分かれば、どのくらい塗料缶が必要なのかが算出できます。塗料缶が根拠のない見積りになっている場合、塗料を必要な量で塗らないことも考えられるので、しっかりと確認することをおすすめします。

付帯部の塗装などの記載はあるか

付帯部の塗装や、使用する塗料の耐久性などが記載されているのかもチェックポイントの1つです。例えば、外壁は20年耐久する塗料であっても、付帯部の塗料が10年耐久だと20年耐久できるとは言えないでしょう。見積りでは、付帯部など細かい部分まで考慮されているのか確認する必要があります。

工事の工程が具体的か

見積りでは、工事の工程が具体的に記載されているのかを確認しましょう。工事は高圧洗浄、養生、下地の処理、下塗り・中塗り・上塗り、軒裏、足場などいくつもの工程があります。例えば、見積りで「一式」としか書かれていないと、どのような内容なのか、大事な工程を飛ばしていないかチェックできません。工事工程が細かく書かれているか確認して、不明点がある場合は質問してみましょう。

足場代が無料なのはなぜか

外壁塗装工事では基本的に足場が必要になります。足場代は全体の約20％で、30坪だと13万〜20万円ほど費用がかかります。業者の中には「足場代無料」とするケースがありますが、その場合は足場代に必要な費用を他の見積もり項目に上乗せしている可能性があります。業者が足場代無料としている場合は、なぜ無料なのか確認してみましょう。